K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　即使是细心询问了交付标准的买家□□…▽□，购房者往往以为装修好的样板间就是交房标准•▼•▷。也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分◁★，实际收房时的感觉往往大相径庭=○•…○。就是样板间▷▷▷▪。因为买的是精装修房■▽▪□•…，精装房最容易迷惑购房者的凯发天生一触即发◇•○。

　　目前市场上的精装修房▽◁，一般只包括墙面•□…、地面工程☆▷▼，以及基本的厨卫电器▲■◁。某些楼盘的交付标准还会包括一些嵌入式的家具◁▷■★★▼，如鞋柜▪■-、壁柜◁□▲▼、衣柜等◆●☆。在市场促销的背景下◇…，有的楼盘还会赠送空调甚至全房家电☆▷○=▼，这些都要视具体的合同约定…•◆◇•，并没有统一的标准△★■●。

　　在不少专家看来●○，精装房是房地产市场发展成熟的产品•○☆-，避免了二次污染△▲○，也是未来的发展趋势○▷▲，只是目前关于精装房的相关法律法规尚不健全□◆□…=，市场机制有待完善◇=□○●○。所以购房者在买房●◁☆•▽■、验房过程中要多注意◁▪□▪○，保护好自己的合法权益▲□•◇▽。

　　以科勒为例○=◁，最便宜的水龙头一个只要一两百元…★☆…□=，但最贵的黄铜水龙头价格甚至达到五六千元●◆△□。墙面漆◇•☆●、地板○○☆○-、瓷砖☆=○☆、家具=△▼●▼▲、电器无不是如此○▷▷。

　　所有精装房的广告都有一个共同特点■□◁▽★，一定会宣称是每平方米xx元的豪装标准□△▲，装修材料都是=◆□◇▲“世界名牌☆▽◆●…•”◆▽★●，西门子的电器■▷◁☆●•、科勒的卫浴……购房者也很容易认同楼盘的装修价值▪▪•◇○。但殊不知▼▪-☆◇，同一品牌的产品线非常丰富☆○•▽◆▷，不同型号的材料差价巨大○▼■-。

　　如今的楼市竞争△•▪▼■，已经进入比拼品质比较品牌的阶段■☆。而不少开发商认为▼…•◁★，打造精装修房才能真正体现楼盘的品质▷•★□=-，进而体现企业品牌◇◁。为什么在销售毛坯房时○☆◇○▷，开发商也要极尽装修之能事打造美轮美奂的样板房△-◇==？就是因为装修好的房子★▼◇▪，才能给购房者未来生活的直观感受▽◇•■◇○，真正体现生活的品质感•◁•…▷□。

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　　买精装修房省时省事●=■◁■，在以80后为代表的婚房族中■•◆-☆，精装修房的接受度已经越来越高☆◆□○…。

　　而现实中的样板间•◁○，往往都是开发商最为重视的宣传环节□■，为了给购房者最美好的直观印象▼▪，都会花大价钱请名师设计▲☆□◇□△，在装修风格▲▽、施工标准上都精益求精▪○◇●○○，软装配饰更是锦上添花•=。购房者进入其中◆□★，自然觉得赏心悦目■▽■□☆☆，即使明知道很多内容不包含在交房标准之中○◆，但这些辅助品营造出的形象却已经深入人心◆◁◆，情感很容易战胜理智□○…◆○•。比如▪◇，交房标准里墙面为乳胶漆…•○•◇▽，但样板间里却是墙纸▲•；交房标准中没有家具☆•，样板间里却配着价值不菲的实木家具……这些都会给购房者带来完全不同的视觉感受●▲△。但当收房之后▪△■★•，看见空荡荡毫不见风格的房子●□，巨大的心理落差很容易让购房者有了上当的感觉●■◆。所以▲☆☆，购房者一定要理智的看清合同中对于交付标准的约定★•。

　　买精装房就是图个方便★☆☆•，但批量生产出来的东西•=★☆…•，难免有些瑕疵●◆★。因此◇◆■▲▲▲，为了让日后居住少点麻烦•▼•▲□，购房者收房时务必做好验收工作凯发天生一触即发▷□…◇▪，尤其是水电建材部分▽☆■。比如检查马桶排水是否顺畅◁◆☆◇●●，所有电路是否接通▽☆▼□，每个插座是否通电◇★▪□。对照室内设备的品牌○•▪■，是否和合同约定的一致◁•◇▲▪。

　　有时候▪◇，一些名牌的最低档产品○•◇▼▲，价格比一些普通品牌的中端产品还要便宜○…，但使用舒适度可能还比不上后者□○▽▷△■。比如□◆…，有的精装修房选用的一些名牌建材▽△◇-◆，为了节省成本■■▲□，会选用品牌多年前的旧款产品=▷★-，价格便宜○○△▪●▷，但是在设计上已经过时▲◁☆◇★，而且材质可能也比不上新型材料实用•▼●◆。购房者在选房时一定要询问清楚都是使用的哪些具体型号的建材◆◁□，在建材市场简单的走访一下•○，就能大概判断出精装修房的含金量•★◁•☆■，对于楼盘所宣传的装修标准★□▷◆▼=，也能判断出是否含有水分•▷•▲=。