K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　随着城镇化推进和经济社会发展■☆●▲◇，人民群众的住房观正在从▽○▪◁▷●“有房住▷▲●●○”向◆•◆▼▪□“住好房▪…”转变-△•☆，对高品质的住宅需求日益增长▼•。今天（7月12日）△●，省政府新闻办召开新闻发布会★▽，对省住房城乡建设厅日前印发的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》(以下简称《意见》)进行解读▽△△▼☆。

　　高质量才能有高品质★◆◆，推进高品质住宅建设◇△-▽▽，首要的就是提升工程质量…☆●。针对住房质量通病-•，《意见》提出要从◇△…•“事前防控■□、事中控制◇…□●、事后保修▽◆▷”三个方面聚力提升…-，包括加强渗漏-=★△、裂缝★▷◇、空鼓••◇▷…、管线不通▷◇★▲▷、地漏和烟道返味串味☆▽▽-☆、噪声干扰等质量常见问题防治-△◁…■▼;对易发常见问题的关键工序•○☆▪=△、关键部位的隐蔽工程◁▲◇，实行▼△“举牌验收▲▼★●▼★”等◆●●▪。在房屋装修方面□……▼，鼓励高品质住宅精装修交付▼○……◇，提倡个性化▷◆●▼、定制化▽……●☆、集成化装修-◇▲◇◁○，探索•▽▲▷◁“大规模定制化家装○◁▪▽○★”精装交付模式•▲◁，实现按需研发☆•▪=▼、按需组项■▽▲、菜单购买•=•○，避免千房一面并减少资源浪费☆△▽。高品质住宅物业服务收费实行市场调节价机制▷=○▪☆，实现质价相符▲▪、优质优价●★。

　　省住房城乡建设厅厅长王玉志介绍▷•，《意见》围绕▪★“质量•▲、功能▽-▲○▷◇、低碳=•□、服务○■☆★☆”四个重点•□，从政策标准▷△…•◆、规划设计☆☆●•★●、施工建造…■●◇▪、查验交付●☆★-☆、物业运维等环节入手■◁●，提出十二项具体要求▷-▼□▷★。

　　《意见》要求○-，高品质住宅空间尺度应适度加大◆○▽▼▪…，住宅层高不小于3米•▪。满足住宅的休憩•-•、娱乐◆-▪…◆、办公等混合功能使用◇★△◇…▪，合理设置健身=○、交流▽▼◇、消毒等多功能空间▽-■=□，推广增设玄关处消杀功能等创新做法▷○。要配备非接触式门禁系统=◁◁-•-、带除霾和热量回收功能的新风系统▽□△□、全屋水净化系统••△••。提升车位配建标准□●、车位面积▽■◁▲▽，车位配比不低于1★□=▷：1○•▲=.2-•■=●，面积不小于2◁□.5×5▷=•●….3米=▼★●，100%预留电动车充电基础设施安装条件●•▼△▽-。

　　为进一步推进高品质住宅的开发建设=▪，《意见》提出一系列支持政策措施•-。具体来看★▼○，高品质住宅项目将纳入绿色金融支持范围▪…★★，鼓励银行等金融机构对符合条件的企业▽▲-▷、项目通过开辟绿色通道◆•-▪◁…、加大信贷支持力度□◇、降低信贷融资成本等方式给予支持○=●▲◇○。对使用住房公积金贷款购买高品质住宅的•▷△★△，贷款额度可按一定比例上浮▼△•。高品质住宅项目可适当放宽销售备案价格上限○△◁◁，对应的开发企业在参与招投标和信用评价方面享受适度优惠政策●▲○。

　　什么是高品质住宅○◆▷◆•?根据《意见》▼-○=…▽，高品质住宅应符合高质量发展要求=▲△△，具备质量优良◆○、安全耐久□•◆，功能优化△●▽▼▷、健康舒适△◆▷，环境优美●▪、便利宜居●■，设施完善◆•、技术先进••▷，低碳绿色★■◁••=、节能环保★★◆，服务精细▼•☆、邻里和谐的品质▽▼◇●▽-，体现人文美学价值-•-、引领美好居住生活发展方向■☆▪◇，是广大群众普遍认可的◇◁★=☆•“好房子▲◆☆☆▷”○◇。

　　且应用比例不应低于50%▷▷▷•☆◇;覆盖高品质住宅开发建设…□、交付使用和指导监督全过程◁◇▼★-。在建设的关键技术方面应采用装配式技术●☆…、低碳技术△▼◇●△-、BIM技术•☆▷、智慧技术•◇◆…••。使用5种及以上绿色建材认证的材料和部品□●◇■△，更加注重提升群众的居住体验○◇★○。定期发布推广目录和指南-◁-•▲▷;

　　◆•★◁☆▷“建设广大群众普遍认可的好房子◇●▪•□，鼓励在高品质住宅项目中率先执行超低能耗建筑标准□◆◇。我省还将制定《意见》配套技术文件★▼▲-▼，《意见》有针对性地解决群众关心的住房问题△○●，同时…■◇，带动全省住宅品质整体提升=▼-。编制标准化技术图集◆●△=，要更多地从居住者实际感受角度展开▽○▼。●▽”为此•▷▼◇△。

　　按照二星级及以上绿色建筑标准建设▷□，群众说了算凯发k8登录••。王玉志表示=-，高品质住宅突出全生命周期管理=•●●，发挥好试点的示范引领作用…★▲◇，下一步□○▼•…▪，○△“房子好不好-▼◆，开展高品质住宅建设试点示范市◆▷、示范县▪□…○、示范项目建设▽••☆=■，打造一批精品住宅项目…▷;▲□◇●▷▲”省住房城乡建设厅副厅长周善东说…▼□■。